事業(yè)單位法律知識：民法典考察之抵押權
隨著事業(yè)單位考試的臨近，緊張的復習必不可少，而有效的復習更是我們掌握考點不可或缺的重要途徑，今天就帶大家一起學習一下民法典中的重要考點：抵押權。
1.概念
抵押權，是指債權人對于債務人或者第三人不轉移占有而供擔保的財產(chǎn)，于債務人不履行債務或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，依法享有的就該財產(chǎn)變價并優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>
2.抵押權的標的
抵押權的標的，是指抵押人用以設定抵押權的財產(chǎn)。
(1)可以抵押的財產(chǎn)
建筑物和其他土地附著物;建設用地使用權;海域使用權;生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品;正在建造的建筑物、船舶、航空器;交通運輸工具;法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
(2)不可以抵押的財產(chǎn)
土地所有權;宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外;學校、幼兒園、醫(yī)療機構等以公益為目的的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
口訣：所有集使與公益，不明爭議查扣簡
考題：(多選)下列選項中不可以抵押的財產(chǎn)是( )
A.土地所有權 B.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)
C.半成品 D.校長的汽車
答案：AB?！窘馕觥浚翰豢梢缘盅旱呢敭a(chǎn)——土地所有權;宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外;學校、幼兒園、醫(yī)療機構等以公益為目的的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
3.抵押權的設立
設立抵押權，當事人應當以書面形式訂立抵押合同。
(1)以不動產(chǎn)抵押，應當辦理抵押物登記，抵押權自登記時設立。
(2)以動產(chǎn)抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
考題：(單選)甲向乙借款1萬元，以筆記本電腦作為抵押并簽訂抵押合同，抵押權設立的時間是( )。
A.自抵押物交付時設立 B.自抵押物登記時設立
C.自公示時設立 D.自抵押合同生效時設立
答案：D。【解析】：設立抵押權，當事人應當以書面形式訂立抵押合同。以動產(chǎn)抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立。
高效的復習一定不只是知識點的堆積，要從知識點中總結考點，明確考察內容，才能幫助我們在考試中從容應對各種題目。
