事業(yè)單位公共基礎(chǔ)知識(shí)之法律知識(shí)：“定金”“訂金”分不清，帶你來(lái)辨析
近期眾多購(gòu)物平臺(tái)開(kāi)始了“618”預(yù)售活動(dòng)，大家紛紛對(duì)于心儀商品支付了定金。作為尾款人，“數(shù)學(xué)”派上了用場(chǎng)，同時(shí)這其中也包含我們事業(yè)單位民法里的考點(diǎn)——定金合同，比如考試問(wèn)大家商品預(yù)售時(shí)會(huì)支付定金，這個(gè)定金到底是什么，我如果不想買(mǎi)了能不能退，以及它和“訂金”到底有什么區(qū)別。很多學(xué)員在實(shí)際生活或者做題的時(shí)候也會(huì)存在困惑。所以今天來(lái)給大家講講什么是定金以及在事業(yè)單位考試中如何考查。
一、概念
定金是在合同訂立時(shí)或在合同履行前當(dāng)事人約定一方預(yù)先給付對(duì)方一定數(shù)量的金錢(qián)，以保障合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種擔(dān)保方式。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
二、特征
定金合同是一種特殊的合同，它具有合同的共性，同時(shí)它又具有合同共性以外的特征。
1、從屬性。定金合同屬于從合同的一種，從屬性質(zhì)表現(xiàn)為：定金合同的有效以主合同之有效為前提，主合同無(wú)效，定金合同必然無(wú)效，而定金合同無(wú)效，主合同并不因此無(wú)效。
2、實(shí)踐性，定金合同是實(shí)踐合同，它是以定金的交付為合同的成立要件。無(wú)交付則合同不發(fā)生法律效力。
3、要式性，定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定，對(duì)定金內(nèi)容有書(shū)面的明確約定。
三、數(shù)額
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十的，超過(guò)的部分，人民法院不予支持。
例：小花在某寶平臺(tái)參加預(yù)售活動(dòng)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)值1000元的化妝品，定金為150元。(標(biāo)的額1000元，則定金不超過(guò)200元，符合規(guī)定。)
四、定金罰則
給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
五、定金與違約金
當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。
六、訂金
訂金也叫預(yù)付款，初步達(dá)成協(xié)議后，雙方進(jìn)一步協(xié)商簽訂臨時(shí)認(rèn)購(gòu)協(xié)議，買(mǎi)方支付訂金即取得在此期間的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。訂金不具有擔(dān)保的履行作用，不具備法律效力，在合同未履行的情況下，不論是給付一方當(dāng)事人違約，還是接受方違約，預(yù)付款都需原數(shù)返還。
例：小花在一貓咖想買(mǎi)一只貓，但是想要的品種暫時(shí)沒(méi)貨，于是和老板口頭約定支付100元，等下一批到貨的時(shí)候，可以?xún)?yōu)先挑選，也和老板明確說(shuō)明如果不想要的話(huà)100元是可以退的，此時(shí)的作為的是訂金并不是定金，不產(chǎn)生擔(dān)保的效力。
看到這，想必大家應(yīng)該能夠區(qū)分“定金”和“訂金”了，最后，我們?cè)偻ㄟ^(guò)一道題看看事業(yè)單位考試如何考查。
【例題】
根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律，下列有關(guān)定金的表述正確的是：
A.當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保
B.定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效
C.債務(wù)人履行債務(wù)的定金不能收回，而應(yīng)抵作價(jià)款
D，定金的數(shù)額由當(dāng)事人協(xié)商約定，但不得低于合同金額的20%
【正確答案】AB
【答案解析】
《中華人民共和國(guó)民法典》第586條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。AB正確。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。D錯(cuò)誤，不是不得低于20%，而是不得高于20%。
C選項(xiàng)錯(cuò)誤，第587條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第588條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。故本題正確答案為AB。
