2022公共基礎(chǔ)知識法律知識：婚前房產(chǎn)與婚后房產(chǎn)該如何分割
“久旱逢甘雨，他鄉(xiāng)遇故知、洞房花燭夜、金榜題名時(shí)”在經(jīng)歷過才知道風(fēng)景的美麗，在經(jīng)歷過才知道其中的無奈，在經(jīng)歷過才能明白背后的故事，結(jié)婚前的甜言蜜語，憧憬未來，結(jié)婚后的柴米油鹽，一地雞毛，讓本堅(jiān)固的感情變得脆弱不堪，導(dǎo)致家庭的支離破碎，這個(gè)時(shí)候錢和孩子成了糾紛的焦點(diǎn)，今天為大家縷清思路。
我國法律規(guī)定在婚姻存續(xù)期間的工資獎(jiǎng)金等收入屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以可以一人一半，但是價(jià)值比較高的房子怎么辦?婚前付的首付，婚后還貸?婚后買的房子怎么辦?
根據(jù)我國《中華人民共和國民法典》規(guī)定：
如果房子是屬于婚前買的，那么屬于一方財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無權(quán)分割；
如果是婚后買的房子那就是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割；
如果是婚前一方以分期付款方式取得，那么該房產(chǎn)婚后房屋增值部分及共同還貸的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)平均分割；
如果是婚后一方父母出資購買的，只要沒有明確表示是贈與一方子女的，視為對夫妻雙方的贈與，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。
當(dāng)然如果在結(jié)婚之前有書面的婚前協(xié)議，我們按照協(xié)議來，如果沒有那就按法定的進(jìn)行，所以在被愛情包圍的時(shí)候我們也要記得維護(hù)自己的權(quán)利呦!
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；
(四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
